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Ref: 1666
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Valor:
R$ 3.433.560,00 -
IPTU:
R$ 3.643,00 -
Condomínio:
R$ 7.143,00 -
6 banheiros
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6 vagas na garagem
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286 m2 de área útil
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Conjunto Comercial à venda com 6 banheiros 6 vagas na garagem 286 m2 de área útil no bairro Vila Olímpia - Zona Sul, em São Paulo - SP
Conjunto comercial em ótimo estado de conservação, ao lado da estação Berrini e 7 min a pé do Shopping JK Iguatemi, possuindo:
- Hall de entrada amplo com um design de recepção;
- Piso vinílico em todo conjunto + ar condicionado (revisado) e luminárias;
- Salas com divisórias de vidro, salão amplo com janelões e vão livre com ótima iluminação natural, copa e 6 banheiros;
- Seis vagas de garagem;
- Área útil: 286,13 m²;
Infraestrutura do condomínio:
- prédio com 12 andares e 2 elevadores sociais;
- portaria e segurança 24 hs, recepção + catracas eletrônicas, sistema de circuito fechado de TV (CFTV) e gerador para as áreas comuns;
- cobertura rooftop com área de descanso e lazer;
- garagem com eletroposto (sistema de recarga para veículos elétricos);
- vagas rotativas (privado) para visitantes;
Condomínio: R$ 7.143,75
IPTU: R$ 3.643,55 / mês (10 parcelas).
Valor de venda pedido: R$ 3.433.560,00 (R$ 12.000,00 / m²).
Localização estratégica: ao lado da Av. dos Bandeirantes e da Marginal Pinheiros, a 2 min caminhando da Estação Vila Olímpia, a 7 minutos de caminhada do Shopping JK Iguatemi, próximo da Av. Brigadeiro Faria Lima e com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. Região com excelente infraestrutura, com agências bancárias, restaurantes, hotéis, comércio diversificado, serviços próximos e farto transporte coletivo, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para diversos tipos de segmentos.
Distancias:
- 2 minutos a pé da Estação Vila Olímpia - CPTM (linha 9 - esmeralda);
- 500 m (7 min a pé) do Shopping JK Iguatemi;
- 5,7 km do Aeroporto de São Paulo / Congonhas;
Tel. (11) 5073.1155; 97154.8028 / whatsapp.
Características
Região da localização
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