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Ref: 1640
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Valor:
R$ 71.000.000,00 -
IPTU:
R$ 29.126,00 -
8 banheiros
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50 vagas na garagem
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5441 m2 de área útil
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17724 m2 de área total
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Galpão à venda com 8 banheiros 50 vagas na garagem 5441 m2 de área útil 17724 m2 de área total no bairro Cangaíba - Zona Leste, em São Paulo - SP
Galpão com área fabril de aproximadamente 5000 m² em vão livre (Pd = 8 m), com piso em concreto de alta resistência, ponte rolante, espaço com infra para cabine primária, amplo pátio para manobra, carga e descarga. Parte administrativa com 8 salas para escritório, cozinha, refeitório e vestiário.
Área fabril e administrativa necessitando de melhorias (proprietário estuda carência).
Com terreno de 17.724 m² em uma localização privilegiada na divisa com Guarulhos, próximo do Rodoanel e da Estação da CPTM Eng. Goulart, é excelente para instalação de Empresas, construção de Galpões logísticos, Hipermercados, condomínios residenciais, etc...
Local com grande potencial de valorização imediata.
Área total: 17.724 m².
Área construída: 5.441 m².
Área construída: 5.441 m².
Frente: 118 m.
Fundos: 151 m.
Zoneamento: ZM.
Valor do IPTU: R$ 29.126,12 (10 parcelas).
Valor do IPTU: R$ 29.126,12 (10 parcelas).
Obs. Proprietário não aceita nenhum tipo de permuta ou parceria.
Localização: travessa da Av. Dr. Assis Ribeiro, imóvel vizinho de centro cultural (Teatro Flávio Império) e próximo de comércio variado, condomínios de prédios e casas residenciais. Fácil acesso a Av. Marginal Tiête e Rodovia Ayrton Senna.
O primeiro trecho do Rodoanel Norte Guarulhos já foi inaugurado ligando as Rodovias Dutra e Fernão Dias, a conclusão está prevista para Setembro/2026.
- 8 minutos (600 m) a pé da Estação Eng. Goulart (linhas: 12 safira / 13 Jade) da CPTM;
- 4,3 km da Rodovia Ayrton Senna;
- 8,0 km da Rodovia Presidente Dutra;
- 10,8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e do centro de Guarulhos.
Localização: travessa da Av. Dr. Assis Ribeiro, imóvel vizinho de centro cultural (Teatro Flávio Império) e próximo de comércio variado, condomínios de prédios e casas residenciais. Fácil acesso a Av. Marginal Tiête e Rodovia Ayrton Senna.
O primeiro trecho do Rodoanel Norte Guarulhos já foi inaugurado ligando as Rodovias Dutra e Fernão Dias, a conclusão está prevista para Setembro/2026.
- 8 minutos (600 m) a pé da Estação Eng. Goulart (linhas: 12 safira / 13 Jade) da CPTM;
- 4,3 km da Rodovia Ayrton Senna;
- 8,0 km da Rodovia Presidente Dutra;
- 10,8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e do centro de Guarulhos.
Obs. Os valores apresentados podem sofrer alterações.
Tel. (11) 5073.1155; 97154.8028 / whatsapp.
Características
Região da localização
Simuladores imobiliários
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![Galpão Código]()
Galpão à venda
R$ 1.900.000 Lapa São Paulo SP
